為進(jìn)一步了解精裝修房主要家居部品潛在市場(chǎng)規(guī)模，我們對(duì)其進(jìn)行了測(cè)算。

假設(shè)：

1）2018-2020年商品房住宅銷售面積同比增速皆為3%；

2）各地產(chǎn)開發(fā)商的商品房住宅銷售面積份額等同于商品房銷售面積份額；

3）每套住宅平均100平方米，含三室一廚兩衛(wèi)，配置1套整體櫥柜、2套衛(wèi)浴潔具、6扇木門、100㎡瓷磚或80㎡木地板；

4）2017年每套住宅配置的整體櫥柜、木門、瓷磚、木地板、衛(wèi)浴潔具平均單價(jià)分別為0.40、0.29、0.47、0.54、0.60萬元，由于品類優(yōu)化等原因，2018-2020年各類部品單價(jià)以每年5%的增幅上升；

5）全國商品房住宅60%使用瓷磚，40%使用木地板；

6）2018-2020年地產(chǎn)開發(fā)商的住宅銷售面積集中度、精裝修率變化幅度如下：

我國精裝修房及其家居部品市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    測(cè)算結(jié)果顯示，2018-2020年，我國精裝修房滲透率預(yù)計(jì)分別為23.61%、27.02%、30.49%，銷售套數(shù)分別為352、415、482萬套，主要配套家居部品市場(chǎng)規(guī)模每年以超20%的同比增速分別增長至660、817、997億元，市場(chǎng)前景廣闊。