4月27日—28日，由綠家居+綠居委-中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)綠色家居環(huán)境技術(shù)工作委員會(huì)主辦，網(wǎng)易家居獨(dú)家戰(zhàn)略合作的“2017中國(guó)家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)論壇” 在北京龍城麗宮酒店成功舉辦。

大會(huì)匯聚了中國(guó)家裝產(chǎn)業(yè)的60多位行業(yè)大咖，近800位家裝行業(yè)大腕、互聯(lián)網(wǎng)家裝大咖、設(shè)計(jì)大師、知名學(xué)者，以及全國(guó)及省市行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)袖和業(yè)內(nèi)精英。

近40個(gè)高水平演講，從家裝商業(yè)模式變革、整裝、供應(yīng)鏈、家裝后市場(chǎng)、VR技術(shù)、大數(shù)據(jù)等六大版塊奉上干貨滿滿的主題演講。

各位在座的新老朋友們大家好，在過(guò)去的兩年里，我和大家在許多峰會(huì)上有很多互動(dòng)。今天家裝委、綠居委和網(wǎng)易家居聯(lián)合在這里舉辦行業(yè)峰會(huì)，希望大家能夠暢所欲言，把行業(yè)里企業(yè)現(xiàn)在面臨的真正瓶頸問(wèn)題都拋出來(lái)，臺(tái)上臺(tái)下都可以及時(shí)互動(dòng)起來(lái)。我今天和大家分享的內(nèi)容是家裝的必然趨勢(shì)。

1、家裝市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入存量房時(shí)代

2015、2016年兩年時(shí)間，傳統(tǒng)家裝領(lǐng)域被“互聯(lián)網(wǎng)+”顛覆。無(wú)論是一線城市還是二三四線城市的裝企品牌，都有些坐立不安，我們圍繞著家裝和互聯(lián)網(wǎng)家裝方面做了很多思辨峰會(huì)。2017年，我們發(fā)現(xiàn)大部分企業(yè)都在做沉淀。從相關(guān)國(guó)家政策及數(shù)據(jù)可以看出，未來(lái)全裝修以及裝配式住宅建筑是國(guó)家現(xiàn)在主推的內(nèi)容。

去庫(kù)存的情況（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)），2015年底與2016年底數(shù)據(jù)對(duì)比，商品房庫(kù)存相比年末有降幅。家裝市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入存量房時(shí)代，根據(jù)2016年十大城市的數(shù)據(jù)，二手房累計(jì)成交155萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)25%，創(chuàng)歷史新高。二手房和新房銷(xiāo)售供給情況，2016年北京二手房銷(xiāo)售是新房4.7倍，上海和深圳是3.4倍和2.4倍，北上深已經(jīng)進(jìn)入了存量房時(shí)代。

2、家裝進(jìn)入整裝時(shí)代 未來(lái)三年整裝模式將成為趨勢(shì)

整裝模式是不是未來(lái)的趨勢(shì)？上午有很多嘉賓說(shuō)這是必然的趨勢(shì)，有的嘉賓說(shuō)這是未知的趨勢(shì)。

隨著市場(chǎng)變化，裝修開(kāi)始由80后、90后主導(dǎo)，變得越來(lái)越年輕化。整裝模式的最終端在產(chǎn)品端、設(shè)計(jì)端、施工端、展示端以及供應(yīng)鏈端都做了較大的優(yōu)化和流程再造，需要環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。整個(gè)流水生產(chǎn)線以及居家環(huán)境整體化的配套都需要整合。整裝是一個(gè)趨勢(shì)，但并不是適應(yīng)所有的家裝公司，也要根據(jù)企業(yè)的自身需求來(lái)定位。

整裝有三個(gè)挑戰(zhàn)：供應(yīng)鏈、交付能力、資本和人力。

從輔材、主材、家具、軟裝、家居、家電、生活用品……供應(yīng)鏈涉及到的東西很多，供應(yīng)鏈整合是想做整裝的家裝公司要肩負(fù)的任務(wù)；

交付能力，交付設(shè)計(jì)施工以及工期質(zhì)量等交付難的問(wèn)題是我們共有的瓶頸問(wèn)題，在一次次交流活動(dòng)以及線上線下互動(dòng)中，我們希望能讓我們的家裝公司與在座的裝企們共同打開(kāi)這個(gè)瓶頸，共同解決這個(gè)問(wèn)題；

資本和人力，做好整裝的關(guān)鍵是改變傳統(tǒng)家裝的基因，把傳統(tǒng)家裝從曾經(jīng)的服務(wù)型的商業(yè)模式迭代升級(jí)為產(chǎn)品型的商業(yè)模式，未來(lái)家裝公司賣(mài)給消費(fèi)者的不單單只是設(shè)計(jì)、施工、材料、代購(gòu)、服務(wù)等等，而是一個(gè)完整的家，一個(gè)家居的解決方案。整裝不僅僅可以進(jìn)入2C端市場(chǎng)，也可以進(jìn)入2B端的市場(chǎng)。

3、家裝未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是內(nèi)裝工業(yè)化

家居裝飾行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是內(nèi)裝工業(yè)化。內(nèi)裝工業(yè)化是將傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工的模塊通過(guò)工廠智能化、機(jī)械化、系統(tǒng)化生產(chǎn)，可以極大提高勞動(dòng)效率、降低成本和物耗，這種手段在國(guó)外已經(jīng)相對(duì)成熟。而隨著中國(guó)家裝行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步，加上工業(yè)4.0和新技術(shù)、新材料的升級(jí)，傳統(tǒng)工人逐步減少，工業(yè)化、標(biāo)品化的裝修方式逐漸崛起，中國(guó)也到了推廣內(nèi)裝工業(yè)化的階段。

內(nèi)裝工業(yè)化是家裝的趨勢(shì)，分為：標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)、工業(yè)化的生產(chǎn)、裝配化的施工以及信息化管理。

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)一體化模數(shù)，BIM模型協(xié)同設(shè)計(jì)；驗(yàn)證建筑、設(shè)備、管線與裝修零沖突；

工業(yè)化生產(chǎn)：即產(chǎn)品統(tǒng)一部品化、部品統(tǒng)一型號(hào)規(guī)格、部品統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

裝配化施工：由產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)裝配，通過(guò)工廠化管理規(guī)范裝配動(dòng)作和程序；

信息化管理：部品標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、模數(shù)化，從測(cè)量數(shù)據(jù)與工廠智造協(xié)同，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與工程配送協(xié)同。

裝配化的裝修解決方案是八大系統(tǒng)：集成地面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、生態(tài)門(mén)窗系統(tǒng)，排水系統(tǒng)、集成衛(wèi)浴系統(tǒng)、集成廚房系統(tǒng)。

裝配式裝修未來(lái)要解決的幾點(diǎn)是：從一體化的收納空間、可視化裝配、精細(xì)和集成。裝配式建筑和裝配式裝修未來(lái)針對(duì)的是2B端的市場(chǎng)，但是B2B2C端才是重點(diǎn)。如果未來(lái)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都進(jìn)入到全裝修、精裝修的領(lǐng)域，未來(lái)我們的裝企怎么辦？這革的是裝企的命。在座裝飾企業(yè)朋友們，從全國(guó)各地飛到這里，是希望能夠來(lái)到這里了解家裝行業(yè)目前的情況，也希望能通過(guò)我們一次次的交流，去解決現(xiàn)在裝企的一些瓶頸問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)未來(lái)的趨勢(shì)。

內(nèi)裝工業(yè)系統(tǒng)如何實(shí)現(xiàn)？客戶管理與門(mén)店訂單的軟件，與3D設(shè)計(jì)軟件的打通，到拆圖軟件，以及生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度管理軟件、生產(chǎn)端口數(shù)據(jù)對(duì)接軟件、安裝應(yīng)用軟件和ERP管理軟件?，F(xiàn)在已經(jīng)有很多做這樣系統(tǒng)的公司，但是缺乏一個(gè)好的結(jié)合和梳理的接口。

中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家裝委參與了中國(guó)裝配式住宅研究院，未來(lái)希望能夠把房企、裝飾企業(yè)（工裝、家裝、布品生產(chǎn)商）做有效的結(jié)合、打通和梳理，希望能夠?yàn)樵蹅円恍┭b企上下游企業(yè)做到更好產(chǎn)品的導(dǎo)入，能夠最終落地。我們現(xiàn)在開(kāi)這樣的峰會(huì)不僅僅是開(kāi)一場(chǎng)會(huì)，更要有落地性，最終使用端應(yīng)該在地產(chǎn)端口。

大家可以把問(wèn)題梳理上來(lái)，我們下一次帶著問(wèn)題去解決一些大家的瓶頸問(wèn)題，希望在未來(lái)時(shí)間里，中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家裝委以及中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)各個(gè)委員會(huì)都能夠一起為行業(yè)企業(yè)、家居建材企業(yè)們做更好的服務(wù)，為大家搭建更好的平臺(tái)，希望大家能夠在未來(lái)的日子里，把咱們的企業(yè)經(jīng)營(yíng)的越來(lái)越好。感謝大家的聆聽(tīng)！

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